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martes, mayo 17, 2022

Málaga y Torremolinos de España experimentan una caída notable en el precio de las propiedades de alquiler, mientras que el alquiler en Marbella sigue siendo alto

MÁLAGA Ciudad y Torremolinos lideran la caída anual del precio del alquiler de la vivienda en el conjunto de la provincia.

Alquilar una propiedad en Málaga ciudad y Torremolinos es, en promedio, notablemente más barato que hace un año.

Basado en un informe publicado por el portal inmobiliario Idealista, el descenso anual en Málaga capital ha sido del 5,6%, situándose el valor en 9,8 € por metro cuadrado.

Por su parte, en Torremolinos, el descenso es del 5%, con un nuevo valor inferior de 10,1 € por metro cuadrado.

De acuerdo a Idealista La caída de los precios en zonas más cosmopolitas de la ciudad de Málaga se debe a que la gente está buscando mudarse a distritos menos poblados, como Churriana, Campanillas y Puerto de la Torre, donde las propiedades en general son más grandes con espacios más abiertos, jardines más grandes o piscinas. quinielas.

Estos distritos de las afueras de la ciudad de Málaga han experimentado un aumento en los precios de las propiedades de alquiler.

Antes de COVID-19, el alquiler a largo plazo en la ciudad de Málaga era casi imposible, ya que la mayoría de los propietarios preferían alquilar a corto plazo a los turistas.

Con la pandemia y la pérdida del turismo, las propiedades que se alquilaron a las pocas horas de estar disponibles ahora tardan semanas en alquilarse.

Los expertos sugieren que después del COVID-19, con el regreso del turismo, los alquileres volverán a aumentar.

Mientras tanto, alquilar una vivienda en la provincia es ahora un 1,8% más barato que en diciembre de 2019.

A pesar del aumento de la oferta, el sector ha logrado evitar que el precio se derrumbe totalmente e incluso se mantiene cerca de máximos históricos.

El coste medio en la provincia es de 9,5 € por metro cuadrado, muy similar a los 9,9 € marcados en junio de 2020, que fue el récord histórico.

El precio medio se sitúa por encima de los 9 € por metro cuadrado desde abril de 2018 y es considerablemente superior a los 6,5 € por metro cuadrado pagados hace ocho años en diciembre de 2012.

El precio provincial sigue siendo alto porque hay lugares que siguen atrayendo mucho interés, como Marbella, el más caro de la provincia, a pesar de la pandemia.

El precio medio de alquiler de una propiedad en el núcleo turístico de Marbella es de 11 € el metro cuadrado, un 1% más que hace un año.

Los vecinos Benahavis, Casares o Manilva también han visto un aumento en el precio del alquiler.


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