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lunes, mayo 16, 2022

Los expertos inmobiliarios en España dicen que es un buen momento para comprar con precios más bajos en la Costa Blanca y la Costa del Sol

MEJOR tiempo y la llegada de la primavera tradicionalmente marcan el comienzo de la época clave del año para la venta de propiedades en España.

Eso, a su vez, según algunos analistas, podría hacer que los precios de la vivienda comiencen a subir en la costa después de la depresión de un año causada por la pandemia.

Sin embargo, en este momento es el momento perfecto para comprar en zonas turísticas populares, junto con un máximo de nueve meses en el tipo de cambio libra-euro para los compradores del Reino Unido.

Mikel Echavarren, de la consultora Colliers, dijo: «Los cambios más notables que hemos visto en España son caídas de precios del 10% o más en áreas como Alicante, Málaga y Palma de Mallorca».

Sin embargo, cualquier recuperación podría depender de qué tan rápido se pongan las vacunas COVID-19 en los brazos de los compradores potenciales en España y en países como el Reino Unido, una fuente tradicional para los compradores de casas de vacaciones.

Eso permitirá que las visitas a la propiedad se reanuden a medida que se alivien las restricciones de viaje, aunque algunas agencias inmobiliarias han utilizado las visitas en video con cierto éxito.

Echavrraen tiene pocas dudas de que los compradores extranjeros impulsarán el mercado inmobiliario español. “Zonas como la Costa del Sol y la Costa Blanca son enclaves para los jubilados europeos y esos destinos realmente no tienen competencia en otros países”, observó.

“Creo que la primera señal de recuperación del sector inmobiliario español serán las segundas residencias ubicadas en la costa”.

Hay notas de precaución sobre un regreso rápido a la situación prepandémica por parte de otros expertos.

El analista de la Universidad de Barcelona, ​​Gonzalo Bernardos, dijo: «La temporada de compra de viviendas en la costa comienza en Semana Santa y termina a fines de septiembre en la mayoría de las ubicaciones para los clientes nacionales».

“2021 ya es una temporada perdida, incluso si el 60% de la población española se ha vacunado en junio porque los compradores potenciales no tendrán la confianza suficiente para gastar dinero este año”.

La directora general de la empresa de valuación Gesvalt, Sandra Daza, agregó: «La rapidez con la que se recupere la demanda internacional de propiedades determinará cuánto subirán los precios este año».

También hay una diferencia entre los precios de las «nuevas construcciones», que mantienen sus niveles anteriores, y las propiedades de reventa, donde hay más gangas en las zonas turísticas.

El consenso de los expertos es que ahora es un buen momento para comprar antes de que la era pospandémica comience el próximo año y los precios vuelvan a los niveles anteriores a 2020.


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